ホームメイトFC新道東店　株式会社エフズライフ

ぬぅん！！

みなさんのお部屋探しの条件はなんですか！！！！！！

私の条件は

玄関ボーーーーン！！

リビングどーーーーん！！！

収納バーーーーーン！！

お風呂洋室はチマっとしててもいいです。

それが最低条件！

みなさんが選ぶ条件に多いのが

「都市ガス」

これは昔から不変の絶対王者的立位置

「ＬＰガス」は高い

このイメージがどうしても拭えないのですね〜〜〜〜〜

そんな都市ガスとＬＰガスの違い

説明しちゃうぞ☆

都市ガス。

いわずとしれた安価な値段設定の燃料

値段は国が定めており、電気や水道といったライフラインのように値段の変化が少ないぞ！！

ＬＰガス

忌み嫌われがちな憎いあんちきしょうのヒールを務める札幌の特攻隊長！嫌われているけどほとんどの物件がＬＰだよう！

値段はガス屋さんとオーナーの間で取り決めていて、同じＬＰガスといえど立米単価でいえば300円くらい差がつくこともあるぞい！

そんなことで、国が定める安定価格の都市ガスと個人が勝手に決められる値段のＬＰじゃあ、ＬＰのほうが割高になってしまうのもわかるさね〜〜〜〜

但し、これ、単身者にはほとんど差が無いことみなさん気づいてないのです。

細かい計算はおいておくけど、都市ガスとＬＰガスの光熱費は単身の家庭だと差額は3,000円程度。

「ほら都市ガスのほうが安いじゃん！」

まてまてまて〜〜〜〜い

都市ガス物件は専用の配管を通すために建築当時からスペースを設けて建築する日必要があります。その分構造に余計な部分がでてしまい肝心かなめの部屋のスペースが狭くなり狭小住宅になりがち。

ＬＰガスは配管なんてほとんどきにしなくてＯＫ！

カンカンよこにつけてホースでドーンすれば準備完了！さぁ、ファイヤーしちゃうべ！って感じ！

つまり設計時点で都市ガス物件は割高傾向にある。

その建築費用はどう補う？

「家賃でしょ！！」

ってことで通常都市ガス物件は同じ設備・立地・広さでもＬＰガス物件に比べて家賃設定が高いよ！

差額でいえば5,000程度違うよ！！

・・・あれ・・・？ガスの差額が3,000円・・・

おったまげ〜〜〜〜〜〜！！

家賃でそもそもＰａｙしちゃってんじゃ〜〜〜〜ん！！

というわけで、上記の例が必ずしも正しいわけでは無いけど、間違った先入観で選択の仕方を間違えると結局損しちゃっているパターンもあるでよ！って話です。

ちなみにあたしは光熱費なんてきにしたことは無いです。

「高くても、寒けりゃつけろ、ガスストーブ」

人間のエゴだしていきましょう！

我慢大敵！

唯我独尊！

ちなみにワシの車は何時もエンプティーマークがついてるよ！

トホホ

仕事！！！！！！！！！！！！！

http://url.3nosuke.jp/cloud/2207390-1/index.php
 

勢いアルゼ、スーパー新築！！

安心の上限設定付きＬＰガス仕様！

ＹＯＵ問い合わせしちゃいなＹＯ

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Googleマップの使い方

みなさんおはようございます

豆chibaです

すっかり夢のＧＷも終わり5月病に入っている方も多いかと思います

今日は心も体もリフレッシュできる方法をお伝えさせて頂きます

�@【2000円散歩】

なんじゃそりゃ〜と思う方もいらっしゃるかと思いますが

なにげに流行中〜

持ち物は2000円と携帯電話

これで行き先を決めないで電車などで1000円以内で移動できる範囲を

目安に散歩するとかなりのリフレッシュとなるらしい。。。

�A【体を動かして頭の疲れを解きほぐす】

運動は心と疲労をきれいに取り去ってくれるそうです！

体を動かすと血行がよくなるので頭を切り替えることでリフレッシュ

�B【銭湯】

やっぱりお湯に浸かるというのが心と体をリフレッシュ

コリなどがお湯で溶けて行くかのように・・・

いかがでしたか？

家に引きこもるよりも外出することがリフレッシュに近づけそうですね

〜本日のオススメ物件〜

本日は〜〜〜西区！！！

山の手！！！

広い！！！！

駐車場ピロティの・・・・・

【オークラパレス山の手】

http://url.3nosuke.jp/cloud/1271049-1/index.php

リビング14.9畳もあるんです！！

洋室は7畳となっております。

敷金礼金無しで初期費用軽減できます

ペット可なのでオススメ☆

本日もお気軽にみなさまからのお問い合わせご来店心より

お待ちししております。

みなさんこんぬつは。

あっしでっせ。

ゲヘヘ。

今回私が語るものはコチラ

「結露」

でやんす。

＊YKKAPさんHP引用

賃貸住宅に住む以上、オーナー様がいらっしゃいます。

あくまでお部屋は借りているものであって、他人の所有物でございます。

そこにでてくる言葉が

「善管注意義務」

です。

「善良な管理者としての義務」という意味なのですが、

管理者であれば当然に気をつけなくてはならないこと、

キズや、汚損、使用の注意等を当たり前に行うことであります。

であれば、結露に関して、放っておけばカビが映えるのは当たり前であり、換気を行う等必ず対策をしなくてはなりません。

ただ一般消費者の我々が、突然結露に襲われてどうすればいいか？なんてわかりませんよね。

窓を開けても今梅雨時期だし！！！

とか

寒すぎて窓あけれませんけど！？

とか

そんな疑問や、不安を払拭するのが管理会社になります。

結露が出て、調べても対策方法が分からなければ

まずは管理会社に電話して下さい。

それが善管注意義務です。

「よくわからないからほっとこう。どうせ自分の家じゃないし・・・。」

これはOUTです！

退去時多額請求待ったなし！！

わからないことがあればなんでも聞いて下さい！

応えてくれない管理会社は消費者センターに通報しましょう！

当たり前の管理が出来ない会社は、退去時に絶対にトラブルになります！

物件に罪はありません！

より良い管理会社が世に出回り、みなさんと賃貸物件が良い関係でいられますよう、願いつつブログをしたためました・・・。

おし〜ごと〜〜〜〜

http://url.3nosuke.jp/cloud/673040-1/index.php

・・・すてきやん・・・。